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學校難找?新北該新市鎮人口快速增 2字頭還有機會

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
新北市民政局統計,截至去(2020)年底,新北市人口達403萬954人,較2019年底401萬8,696人口成長1萬2,258人、成長率約0.31%,雖然比2019年成長幅度趨緩,但人口成長仍破萬;其中又以林口區增加人口數最多,在地房市業者表示,以林口新市鎮來說,區域內目前約5、6所小學,還有一所準備興建中,就讀人數相當多,多所快額滿。
 
林口區在約5年前人口數約10萬人,目前已突破12萬人,增長幅度快;新北市民政局指出,以新北市各行政區來看,2020年人口成長以林口區增加5,610人最多,近年來因三井outlet、機場捷運建設,以及世大運選手村改建的社會住宅、便利的交通帶動工商發展等,林口成為年輕族群喜愛遷入的熱門區域。
 
新北市以林口區增加人口數最多,林口新市鎮區域內目前約5、6所小學,還有一所準備興建中,就讀人數相當多。圖/google map
新北市以林口區增加人口數最多,林口新市鎮區域內目前約5、6所小學,還有一所準備興建中,就讀人數相當多,多所幾乎額滿。圖/google map
 
林口新市鎮重劃區這幾年建設多,機能越來越好,包括臨近機捷A9林口站、林口交流道、三井Outlet,以及區域內有多個學校、大賣場與商場,還有離林口長庚醫院也近,未來林口還有媒體園區將開幕啟用,整體發展性看好。
 
永慶不動產林口捷運加盟店表示,上述這些利多,加上林口新市鎮整體房價相較大台北地區,又較為親民,都吸引許多人移居林口,尤其又以年輕族群、新婚夫妻居多;目前林口新市鎮約有5、6所小學,東湖國小正準備興建,還有一些私立小學,以及陸續有幼兒園在設立,都希望消化區域內移入的人口數,有多所小學就讀人數滿滿。
 
林口新市鎮的房價部份,單坪均價普遍多落在3至4字頭,越靠近A9林口站房價越高,如果往文化三路二段、中山路一帶或文化二路去找,或是屋齡10~15年左右的房子,還有2字頭的物件可選擇。
 
此外,包括林口交流道將增設南出、北入匝道改善工程,最快今年招標、2024年完工;以及緊鄰桃園機車捷運A9林口站與林口媒體園區的林口公車轉運站預計今年可完工,將提供9個長廊式候車亭及16個駐車區,將更提升運輸效益並節省民眾通勤時間。

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