葉家銘╱高雄報導
仁武區別墅案「河堤享宴」近登發黃昏市場,周邊公園綠地多,休憩機能佳。全案規劃16戶臨路型電梯別墅,43~77坪大地坪,大面寬6.75米,前院並排停放2輛車,戶戶規劃4套房,總價2280~3180萬元。
德禎建設「河堤享宴」位於仁武區仁雅街與仁勇路178巷,距登發黃昏市場200公尺,周邊有仁愛與仁和公園,仁勇路178巷沿線有河堤,休憩機能佳。沿仁雄路轉鳳仁路可上中山高鼎金系統交流道、國道10號仁武交流道,車程約5分鐘。
基地面積827坪,臨仁雅街與仁勇路178巷分別規劃8戶別墅,主力為面寬6.75米別墅,戶戶可前院並排停放2輛車,大地坪43~48坪。另有4戶角間戶,地坪50~77坪,面寬6.75米,可前院、側院停2~4輛車。
全案戶戶至少4套房、主力戶型1樓為客、餐廳與廚房,2樓整層主臥,主臥衛浴配備HCG免治馬桶、檯面式雙面盆、降板浴缸等,3~4樓各規劃2間套房。
專案經理陳志宗表示:「別墅面河堤戶別,前方未來將規劃公園,為區域內唯一有河堤景觀的休閒別墅。」
總價:2280~3180萬元
坪數:地坪43~77坪 建坪104~105坪
戶數:16戶
類型:連棟別墅
電梯:有
樓層:地上4.5樓
停車位:前院、側院停車 可停2~4輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
方位:東北、西南向
GPS座標:
經度:120゜21′11.9〞
緯度:22゜40′30.6〞
洽詢電話:(07)374-8809
資料來源:德禎建設
管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:827坪
格局:6房
單層樓高:1樓3.6米,2樓以上3.4米
完工日:2012年10月
建材配備:主臥地板鋪設60公分見方拋光石英磚,主臥衛浴配備HCG免治馬桶、檯面式雙面盆、降板浴缸等 ,戶戶配備CISA鎖、影視對講機與大同6人份電
【專家意見】位舊聚落街景落差大
該案規劃面寬至少6.75米電梯別墅,前院併排雙車位,符合當地購屋族需求。但位於發展較早聚落,街景落差大。
陳冠宇 21世紀不動產高雄仁武加盟店副理
【蘋果推薦】 B9戶地坪最大可停4車
推薦B9戶,土地面寬12米,地坪77坪、建坪105坪,為全案地坪最大、土地面寬最寬,可前、側院停4輛車,總價3180萬元。A1戶地形不方正,較不推薦。