好房網News記者江佳融／整理報導
台北市忠孝東路五段巷內一間32年的華廈，昨(17)日以低於行情價9折，2,772萬元成功脫標，相對於名模洪曉蕾與丈夫王世均的豪宅「禾康世家」二拍底價1億9757萬以流標收場，顯見儘管是老宅，但地段好、低價位的優勢還是有民眾會買單。
洪曉蕾夫婦的豪宅「禾康世家」二拍仍無乏人問津。（好房網news記者陳韋帆攝影）
位於北市忠孝東路五段巷內，一間35.8坪、屋齡32年的華廈17日進行三拍，有多達24封標單標競爭，該法拍屋底價1,983萬元，最後以2,772.9萬元脫標，平均每坪約77.5萬，溢價率達到39.8%，與4個月前一間坪數相同的2樓產品，成交價為3000萬元、每坪83.7萬元相比，大約是附近行情的9折。
景氣不佳，近來許多名人的豪宅也淪入法拍市場，如洪曉蕾夫婦的「禾康世家」和名媛吳麗玲的「元大一品苑」，但豪宅總價高，一拍行情也高於行情價最終都以流標收場。
房仲業者廖德欣在工商時報分析，忠孝東路老宅應該是法拍業者強力推銷此案件，加上地點及房屋本身條件不錯，才會這麼多人搶標。而近來因為受到打房政策影響，許多民眾開始轉向法拍市場撿便宜，希望能夠趁機買下低於行情價的房子，而高總價的豪宅不論是在一般市場還是法拍市場，都顯得相對冷清。
