記者王玉樹／台北報導
強烈冷氣團加上春節連假，讓2月房市買氣直直落！房仲業者統計全台交易量，各都會區交易量都比上月下滑2％~18％，並以台中交易量縮18％最多，北市微減2％最少。不過台北市1000萬總價產品占比增加4％來到19％，低總價供給量變多。
強烈冷氣團加上春節連假，讓2月房市買氣直直落！房仲業者統計全台交易量，各都會區都比上月下滑2％~18％，並以台中縮18％最多。（截取自中時電子報）
永慶房產集團研究發展中心統計交易資訊，2月以台中交易量縮18％最多，其次為新北市少15％、高雄跌9％，台北市跌2％。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，農曆年後受到冷氣團影響，確實降低民眾外出意願，不過下半月天氣轉晴，看屋人潮已有回溫趨勢，預期3月交易量就會回穩。
永慶觀察，首購族2月占比22％，是連續4個月占比低於20％後首度反彈，已高於102年每月平均的20％，相對換屋族群本月略微縮手，僅占25％。首購族青睞地區仍是中山、大安兩區蛋黃區，但進駐市郊區占比約31％，已是102年2月以來最高紀錄。
台中市房地產交易雖下滑最多，但具備捷運題材的熱門區塊北屯、北區，還是吸引購屋民眾進駐。值得注意的是，2月贈與的占比有14％，高於102年月平均的8％，是一年來新高紀錄，黃舒衛說，顯示民眾運用贈與節稅的需求度不低。
台灣房屋昨也發布內部成交資訊統計，同樣證明六大都會區2月交易熱度大減，平均月減9.48％、房價則是月增0.7％。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，遇上過年連假，寒流接連來襲，確實是降低民眾看屋意願主因； 她進一步分析購屋族搜尋物件，發現坪數搜尋標的從平均16坪物件減到10坪，比上月少。「反映出總價時代，小坪數物件當道。」
