記者郭及天／台北報導
央行宣布降息與解除信用管制，讓原本不看好今年房市329檔期表現的業者大受鼓舞。業者說，近日有原本因房貸管制而猶疑的買方因政策解禁而迅速成交，業者期待這一波房市回溫要延續到今年520檔期。
央行宣布降息及解除信用管制，業者預估這一波房市回溫會延續到520檔期。（好房網News記者張聖奕／攝影）
位在松山彩虹橋旁的「揚昇君悅」，昨天就迅速成交了四戶、合計總價近2億元。負責銷售的創意家行銷表示，原本看屋快二個月的一對兄弟因為自備款成數問題一直未能決定，但央行一宣布鬆綁信用管制，等於總價5,000萬元的房屋自備款就降低了500萬元。
看屋力道回溫，讓業者信心大增，規劃400億元案量計劃在520檔期推出的創意家行銷，把不少指標案加速提前進場準備，例如永和百億案「勝開大地」在搭設待中心期間，趕快先租下店面銷售以迎接這波買氣。創意家行銷發言人吳立言表示，市場原先對降息即有期待，沒想到多數信用管制鬆綁，讓520檔期提前增溫。
海悅國際總經理王俊傑表示，雖然降息和放寬信用管制對市場的影響，心理面大於實質面，不過，這波放寬主要是換屋族受惠，對於台北市、新北總價5,000萬元以下的市場有相當的激勵作用，隨著土壤液化議題發燒，也加速民眾老屋換新屋。
王悅傑表示，事實上自今年春節後，已明顯感受「看屋來人變多」、「出價變多」、「成交變多」的「三多」，以海悅旗下銷售案來說，近期來人量和成交金額每周都成交15%，包括「和平大苑」豪宅案反應也比預期好，在信用管制解除後，新案市場的買氣會逐步回籠。
