工商時報記者郭及天／台北報導
雖然全台預售市場陷入停滯，仍有不少個案逆勢順銷。房產專家觀察，建商品牌、指標案熱度、區域供需、低自備或讓利訴求，及搭上黃仁勳熱潮的北士科，是目前還能順銷的少數個案。
統計顯示，大同集團推出中和捷運聯開案「大同新紀元」上半年銷售近600戶、總金額近150億元，遙遙領先其它建案，為上半年全台最熱銷預售案。以銷售金額來看，包括元利建設在文山區的「世紀莊園」逾80億元，甲山林在板橋江翠的「濱河帝景」、勤美集團在台中西區的「勤美之真」、國賓大建設在台北南港的「東方大境」，上半年銷售金額均逾50億元。此外，位於北士科的「遠雄泱玥」、「達欣文萃」銷售額約30億元，也擠入全台銷售額前十名。
若以銷售戶數來看，雙北以外，包括桃園中壢中原大學商圈的「鼎藏中原匯」、A7重劃區的「VILLA WOOD大亮睦粼」、高雄前鎮的「AI慕光城」、橋頭的「達麗世界學」也都有百餘戶的銷售量。住展雜誌發言人陳炳辰指出，預售市場買氣低迷，不過品牌建商推出的大量體個案、在地指標案，創造話題仍有一定市場賣點，若區域長期供給量稀有、或有穩定剛需支撐，銷售銷況水到渠成，而搭乘輝達熱潮的北士科，不少建案銷況相對穩定，此外，有些個案以低自備、讓利價與主流小宅規劃為銷售訴求，在房價仍持續高檔下，價格行銷還是有效。
原文出處 【五關鍵 預售案逆勢順銷】
