沈婉玉／台北報導
經濟前景不明，薪水凍漲但房價偏高，使民眾購屋也遲疑，房市交易轉趨保守、觀望，中央銀行昨日公布五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）10月新承做房貸放款金額為432億元，月減近12億元。
央行昨天公布五大銀行10月新承做房貸放款金額432億元，月檢12億元。（好房News記者林美欣／攝影）
央行經研處副處長陳一端表示，10月五大銀行新承做的房貸、資本支出放款、周轉金貸款及消貸的利率都略為上升，但除消費性貸款增加外，其餘放款金額都下降。
對於房貸放款量下降，陳一端指出，近期不確定因素多，諸如奢侈稅修法，以及美國量化寬鬆措施（QE）退場與否等，可能使民眾對房市展望相對保守。陳一端指出，從國泰房價指數來看，今年第3季新推案的房價僅比第2季小幅上揚0.53％；從分析成屋市場的信義房價指數來看，今年第3季房價也僅比第2季上漲0.85％，房價似乎「平在那裡」。
五大銀行10月新承做首購族的低利「青年安心成家方案」為96億元，與9月的95億元差不多，10月新承做房貸利率為1.945％，略高於9月的1.942％。
