工商時報記者蔡惠芳／台北報導
今年北台灣都會區規模最大、戶數最多，總銷規模達440億元的造鎮案－日勝生活科技公司（2547）的板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」，將力拚在第4季完成交屋入帳；法人估計，日勝生若完成交屋，全年獲利將可望大躍進。
日勝生板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」總銷440億元，規畫有4,455戶合宜住宅，其中4,009戶出售，446戶規畫出租。從去年底持續交屋，2018年將是交屋高峰，帶動日勝生的業績增溫，近期日勝生第2季每股淨值已達到11元，符合恢復信用交易的資格，近期已吸引外資法人積極布局，股價也頻頻攻上波段高點。
近年長照商機愈來愈受重視，先前日勝生跨足「樂齡宅」，開啟住宅市場以外的新藍海。（圖／本報資料庫）
受惠「幸福站」邁向交屋入帳高峰貢獻，業績翻紅，昨日股價維持在17.5元波段高點。法人預期，第3季業績將優於第2季，今年獲利表現也更將優於去年。
「日勝幸福站」規模最大的一區A6區，占總銷金額達6成，是今年認列業績的重點。日勝生表示，依目前交屋進度，年底前全案可完全認列入帳。估計9月底全區2樓以上住宅，交屋率可望達9成。
日勝生上半年已大賺，EPS達1.3元；累計前8個月營收，已衝破256.3億元，年增達6.65倍，改寫近幾年新高水準。
隨著「幸福站」Q3將邁向交屋高峰，法人估計，下半年財報可望更亮麗，全年有機會比去年大躍進。
另外，隨著入住率提高，一樓店面交屋也逐步增溫。目前已經有指標性廠商正洽談一樓店王店面，未來進駐後，在整體商圈氣勢形成後，將有益持有店辦住戶未來投報率，長期展望將不看淡。
日勝生集團正積極衝刺「幸福站」店面交屋，隨著全區2樓以上交屋入住率的攀升，近期店家也開始進駐布局，店面價值逐漸浮現。
