工商時報記者郭及天／桃園報導
高雄陳啟川家族以財團法人陳啟川先生文教基金會布局北部商辦，近一年砸下2.72億陸續買進青埔「布拉格站前之星」14樓整層共16戶、合計787坪商辦，其中今年7月以1.76億元買下該案514坪辦公室，為青埔近年最高總價的商辦交易。
高雄已故市長陳啟川家族過去以「南和興產」持有不少高雄市精華區土地，有「高雄土地公」之稱，據傳曾擁有高雄市精華區土地逾12萬坪，市值超過千億元，2014年高雄陳家絕大多數家族成員，將近六成股權、以約230~250億元出售給外資亞太置地APL，近年南和興產陸續處分精華地，成為不少建商開發的貨源。
高雄陳家北上斥資2.7億元，包層桃園青埔特區商辦「布拉格站前之星」。圖／截自Google Map
不過陳啟川先生文教基金會與南和興產並無關係，其成立目的即為回饋社會、舉辦藝文體育活動、學術交流等，現任董事長為陳家三房陳田圃。
陳啟川先生文教基金會在北台灣大舉買商辦，繼去年底以5.59億購入台開重慶南路大樓地下室後，也以0.96億元買下桃園青埔青峰路一段的「布拉格站前之星」14樓五戶辦公室，今年7月再以1.76億元買下「布」案14樓另外的11戶辦公室，等於一年內大手筆在台北、桃園投入超過8億元大買商辦，顯示高雄買家看好桃園高鐵特區的發展。
台灣房屋高鐵領航直營店店長彭成貴表示，據實價登錄資料顯示，「布拉格站前之星」今年交易均價約在每坪40萬元上下，今年7月份兩筆高總價的商辦交易，換算單價大約36~39萬元，買家斥資億元現金購買，就是看中青埔有發展為樞紐中心的硬實力，所以搶先卡位高鐵蛋黃區商辦，作為資產配置的布局。
