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韓國明洞翻版 西門町如藥妝街大混戰

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

台北西門町商圈因龐大觀光人潮、帶來錢潮,吸引國際連鎖品牌搶插旗,據商仲統計,西門商圈單坪租金17000~2000元,店面空置率只有1.2%,為四大商圈租金最高、空置率最低商圈,沿街店面熱門程度反應在漢中街上,短短250公尺就有八間藥妝及美妝品牌專賣店,如同韓國明洞翻版。

 針對台北中山、忠孝、西門、站前四大商圈租金、空置率統計,戴德梁行報告指出,去年第四季忠孝商圈店面空置率上升1.3個百分點來到9.1%,主因為部分特賣會撤出轉為待租所致;中山南京商圈與西門商圈空置率則微幅下降,商圈去化穩定。

西門町漢中街。圖/googlemap漢中街。圖/googlemap

其中西門商圈去年度交出漂亮成績單,甚至擠下原先龍頭大哥忠孝商圈的寶位,單坪租金17000~20000元追過忠孝商圈,雖然店租昂貴仍有不少美食餐館、服飾、百貨、運動用品搶插旗,空置率為四大商圈內最低一處,只有1.2%,可見店面一位難求。 

西門店鋪熱門程度可從漢中街路段觀察得知,短短250公尺範圍就有八家美妝、藥妝店插旗,包括屈臣氏、康是美、札幌藥妝、Innisfree、Etude House、The Face Shop,幾乎成為藥妝一條街,頗有韓國明洞盛況,戴德梁行認為,西門租金去化穩定、忠孝商圈租金持續向下修正。 

 



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