好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市將進入公營出租住宅釋出期，包括潤泰集團改建木柵安康社區的「興隆國宅1區」，最快明年6月可釋出272戶進行抽籤。若加上興隆2區、松山區健康路、萬華區青年路及南港東明等5處公營住宅，總共2351戶，2018年前公營住宅存量更可達9千餘戶，不過，專家卻提醒，公營住宅是周邊租金7折，代表未來包租公婆們的收租日子不好過了！
北市公營住宅大量釋出恐衝擊大台北地區租屋市場。（好房網News記者陳韋帆攝影）
大台北地區長期租金行情如「一灘死水」，幾乎鮮少有調漲的空間，未來北市公營出租住宅釋出量將大增，加上多屬新成屋，恐怕衝擊大台北地區租屋市場。天時地利不動產總經理張欣民分析，多多少少會影響無殼蝸牛承租一般住宅的意願，但未必會出現包租公婆們大幅調降租金，倒是配備升級留住房客的策略會增多。
北市公營出租住宅，專提供給年齡在20至46歲之間的無殼族， 103年度薪資門檻大約是119萬元以下，須設籍北市1年以上，資格條件寬鬆，預料未來無殼族們可能轉向租低於市場租金行情的公營住宅，將對租屋市場造成衝擊。
