經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
31家銀行從年底開始將陸續採用新的不動產授信資本計提規定，新制將讓大部分銀行資本適足率提高，但主要貢獻來自購置住宅貸款；土融及建融的資本計提則變得更嚴格，銀行承作土建融愈多，需計提的資本就會愈多。
根據金管會研擬的修正案，新的不動產授信資本計提規定，也就是LTV法（依房貸成數計算風險權數），依不動產類別計算不同風險權數，更具風險敏感性。
購買自住宅不受新規影響。圖／聯合報資料照片
目前全體銀行36家中，已有五家向金管會表明新規定上路後，將選擇採現行舊規定，31家將從年底開始到2021年6月底前，陸續採用新規定。
根據金管會對這31家銀行試算結果，採新制後，資本適足率可增加1.07個百分點，有多達30家的銀行都可增加，銀行可承作的放款等風險性資產空間將大增2.19兆元。
銀行資本適足率增加，主要貢獻來自購置住宅貸款資本計提的下降，反觀，新制土建融資本計提拉高。
官員表示，新制吻合政府打炒房政策，要防堵炒房，但是不要影響民眾購置住宅。
現行規定，土融及建融要適用的風險權數，大部分100％，新制上路後，原則要用150％，只有符合一定條件才能維持100％。
