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全台唯一!北市屋主 女多於男

#多空 #女屋主 #買房 #房屋稅 #財政部

記者吳泓勳/台北報導

台北市女屋主出頭天,持有房屋戶數超越男性多達2.3萬戶。據財政部今年房屋稅統計,台北市是全台各縣市中,唯一女性持有房屋多過男性的城市,女性屋主戶數達到54.9萬戶,超過男性的52.6萬戶,且換算成持有面積的話,女性持有總面積多出21.4萬坪。

房市購屋買房(好房資料中心)

財政部公布今年房屋稅申報的納稅人性別統計,全台申報總人數為965.9萬戶,持有總面積約13.6萬公頃。觀察其他縣市,普遍是男性屋主多於女性,其中四都中又以台南市最明顯,男性納稅人戶數達到45.5萬戶;女性僅有31萬戶,差異多達14.5萬戶。

為何只有台北市買房女力高漲?住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,這反映出台北市的人口結構與社會情形,抱持不婚主義或事業有成,希望有自己房屋的單身女性越來越多,再加上男女購屋的觀念不同,因為女性觀念大多是自住,可以接受坪數較小的房型,更看重生活機能、交通便利與能不能住的久。

徐佳馨指出,而男性多少有成家立業觀念,會比較考慮坪數是否夠大,一家子能不能住等問題,隨著台北市房價上漲,想要買到足夠坪數的房屋,就會逐漸退出台北市。

此外她說,也有些妻子是軍公教族群,會刻意把房屋登記在太太名下,由於收入穩定有保障,可申請比較優惠的房貸利率。觀察中南部縣市的男性持有戶數遠高於女性,她認為這或許跟中南部觀念相對保守,雖然夫妻合買,但認為財產要交給丈夫的想法比較有關。

另外把今年房屋稅申報的總面積,除以申報總戶數的每戶平均坪數來看,也反映出雙北市確實「居大不易」。根據今年申報資料換算,全台平均每戶的持有坪數約42坪。但如果單以台北市、新北市的資料計算的話,每戶的平均坪數僅有約31坪。而移到台中市、台南市時,每戶則平均擁有近50坪;高雄市也有43坪。

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