工商時報記者曾麗芳/台中報導
房市買氣噴發,上半年六都建物買賣移轉棟數年增幅均創近11年新高,部分預售個案甚至供不應求,台中建商如大城、惠宇、精銳、國聚、櫻花建、豐邑等超前部署,今年分區布局、多案齊發,瞄準各潛力區域的剛需買盤,大秀品牌實力。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,建商多點布局、多案齊發,可看出建商實力深厚及永續經營理念,拓展品牌的能見度與廣度;尤其近年來房市走向自用型買盤,開發商針對不同區域需求推出適居產品,也是回應自住趨勢的轉變。
![台中建商跨區域布局。圖/中時報系製表](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU4MTQxMm5ld3M,/8af669efe76ec17f_1024x848.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
例如大城營建機構,今年計劃推出四個預售新案,聚焦台中北屯區熱門三大重劃區-機捷特區、14期與北屯市醫特區,總推案量上看140億元,其中已於第二季進場的機捷特區「大城光年」,銷售傳捷報,下半年計畫推出「大城吾界」。除機捷特區外,14期也是大城重點布局區域,預計第三季將有旗下大映建設「洲際段」新案推出,大城今年也出手搶14期「美和段」土地。
惠宇營建機構今年推案橫跨機捷特區、14期、七期,其中上半年公開的機捷預售案「惠宇大悅」,銷售亮眼,根據實登資訊,最高成交單價60.4萬元。
精銳建設機構今年也多案齊發,繼上半年推出14期「The精銳」與龍井區的「精銳World」後,下半年強攻南屯區單元五、南區與沙鹿區。
在台中跨區域多案齊發的建商,還有國聚建設、櫻花建設、豐邑機構等,其中國聚建設開案觸角遍及水湳、五期、南屯、13期等,以自住型三至四房為主力。