好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
隨著兩年前推出的新青安優惠房貸政策，引爆年輕人購屋潮，房價也出現波段飆漲，不過，隨著央行第七波打炒房讓房市降溫，許多人猛然發現自己買在高點，甚至交屋後被房貸壓得喘不過氣，資深地產人士感嘆，「房價套牢在最高點，新青安貸款已經將台灣年輕人的消費力綁死。」
一名資深地產人士觀察到，台灣本來內需市場很小，新青安貸款將台灣年輕人消費力綁死，房價套牢在最高點，往後更難大幅度消費，這一代年輕人可能被房貸綁死。
目前國內消費氛圍受到房市降溫、車市停滯，關稅戰不確定性導致消費縮手，在房市部分，甚至有房仲網紅拍片提到一名年輕女屋主，因交屋後房貸壓力大想賣房，但降價2次都沒賣掉，「想到可能瀕臨賠售，還得吃安眠藥入睡。」
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，以新青安來說，推出時間確實為房價高點，且對象或許也可能資金實力尚淺，不過長期自住需求都應已盤算，甚至資產能力有得以核貸通過的標準，應可以長期持有態度看待。
但要是屬於短期投資的高槓桿族，想運用以自住為本意的新青安，實不可取，陳炳辰說，「抱持過分投機想法，也是上了一堂lesson，年輕時賠售出場也算學到，只能將眼光放遠，學得教訓，再期待東山再起。」
