記者沈婉玉、蕭韻純╱台北報導
備受矚目的「雙張會」今天登場，財政部長張盛和昨天表示，地方政府希望中央配合修改房屋稅條例「沒問題」，可以由中央來定義何謂「非自住」的住宅，讓地方好辦事；但他希望台北市政府也能配合中央，擴大豪宅課稅、拉高稅基，加速國有地活化進度。
台北市的高房價，讓江揆等大官都說「小孩買不起」。張盛和及台北市副市長張金鶚今天下午將會面，共商房地產稅制改革。
張盛和指出，房地產稅制改革，包括所得稅、交易稅及持有稅，今天雙方要交換意見，但希望在房屋持有稅的部分，包括房屋稅的稅率與稅基，可以先擬定做法，馬上來推動。尤其目前所有住家用房屋不分自住或非自住，房屋稅稅率都是百分之一點二，這是不對的。
另外，立法院財政委員會明天將審查立委李應元、孫大千及薛凌等提出的房屋稅條例修正草案，包括：提案調高非自住房屋稅稅率的「囤房條款」，及對醫院與會計師事務所等非住家非營業的房屋稅加稅等修法方向，張盛和也希望聽聽張金鶚的看法，若有共識的部分就先做。
張盛和說，台北市的房屋稅稅基可再調整，例如目前台北市定義的豪宅才三千多戶，可再擴大。
此外，許多重大國有地活化案件都在台北市，包括仁愛路空總、華光社區、建國啤酒廠、中山配銷所等，財政部也希望台北市可以配合，加速進行各項程序，讓開發案早日開花結果。
張盛和說，台灣房地產持有稅偏低，不但影響地方政府的財政收入，對房市也有不好的影響，應該在不影響自住戶的原則下，適度拉高。
至於江揆前天釋出要將大都會房價所得比降到十倍以下，張盛和說，江揆還沒有找財政部研商具體作法與內容。
張盛和指出，興建社會住宅、拓展交通設施、加速都市更新等，都可使供給增加，利用奢侈稅抑制短期投機交易的炒作，則可以減少需求。資金長期寬鬆，利率不宜輕動，但是可針對炒房、囤房的第二戶以上貸款緊縮貸款成數或提高利率。
什麼是房價所得比？
全國或某地區的中位數房價╱家戶年可支配所得中位數。
內政部編製的房價所得比，在說明買賣房子的負擔壓力，或稱痛苦指數。房價所得比的數值越大，房價負擔能力越低。
「中位數房價」的基礎，是由內政部採用不動產成交案件實價登錄統計得出。「家戶年可支配所得」基礎，是由財政部財稅資料中心依個人綜合所得稅申報資料計算而得。
