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存百萬想買新北房!他曝月薪網勸退 內行人推「改買這區」

#一桶金 #存款 #買房 #月薪 #理財 #中古
聯合新聞網 綜合報導
 
許多人買房會安排預算將價格、地點、交通、屋齡、便利性列入考慮,有網友在「Mobile01」發文詢問,「一桶金能不能買到房子,現在房價很貴有沒有建議,想買兩房一廳,地點樹林或新莊或三峽,並透露自己的存款及月薪,許多網友看完紛紛搖頭直呼,「這條件滿難的!」。
 
問題一出,有網友詢問,「一桶金是一百萬嗎?大大要找五百萬以內的房屋我想應該可以,但還要額外準備個15-20萬作基本裝潢」,原PO對此回覆,「對的是100萬,月薪大約3萬3,能給建議看能買哪個地點嗎?買房子還需要注意哪些事項?」
 
一桶金能買房嗎?民眾透露想在新莊、樹林或三峽等地找房子,不過薪水和存款條件卻被網友認為太吃緊。圖/聯合報資料照
環狀線橫跨新店、中和、板橋、新莊區域,其中新莊副都心區域房價看漲。 圖/聯合報系資料照片
 
許多網友看完後都先勸退,「雙北很難吧⋯兩房都千萬起跳,台南兩房含平車500以內有很多可以挑」、「百萬+月薪3萬3老實說會很辛苦,我個人買房的經驗, 當時資金約200萬,那時月薪大概4萬多,找500多一點的房子含車位並且買預售屋,所以他邊蓋我就繼續存錢,2年後交屋大概就繳了不到100萬,手邊也還有錢可以簡單搞裝潢、家具、家電」、「真正的問題是以你的條件加上只能買500萬的物件,銀行應該不會核貸到8成 」、「百萬來說買預售屋都可能有點辛苦了,工程款項以及總價的首付款5-10%,假設你買了500萬的房子,貌似夠用不過你的水電以及傢俱,這些額外的開銷可能就會讓你吃不消」。
 
也有人提出不同看法,「攤還的本金不是花掉是等於強迫存起來,如果房子漲價你也就等於多賺了錢,所以很多人買房子租給別人,因為租金就是等於你每個月的多餘收入,比任何的儲蓄方式利息都還要多,最近房貸利率很低,對首購更有優惠,可以用這方式把你的一桶金變成好幾桶金」。
 
有網友針對原PO的預算與條件給出建議,「中古華廈或公寓兩房不含車位很有機會,可以往新莊迴龍、丹鳳捷運站附近看,我有朋友幾年前就是買在迴龍與丹鳳捷運站中間的20幾年電梯華廈,含車位五百多萬,後來重新裝潢兩房兩廁所一廳一廚一陽台,現在住兩大兩小供你參考」。


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