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再過2年就要邁入半百人生，台慶不動產高雄中華美術加盟店店東李明翰，開始轉移生活重心，尤其家裡又有一對5歲的雙胞胎兒子，現在得花更多時間留給家庭，但即便縮短了平均工作時間，他依然能維持每年3百萬左右的個人業績，回首一路「五度五關」成功是這樣累積的。
因為對機械本科系工作興趣缺缺，李明翰退伍後便到房仲業「試試看」，想不到踏出這一步，就再也沒有離開過房仲業。
對機械本科系工作不感興趣，李明翰一腳踏進房仲業，甚至一路歷經五個公司品牌，最後選擇台慶不動產找到人生的多重幸福。圖／台慶不動產提供
李明翰談到，退伍後應徵加入信義房屋，不過才待了1年半，就跟著幾名店長出來創業成立新品牌「信用房屋」，成為小股東之一，從此踏上創業路。
過程中曾因老同事邀約，轉換到住商不動產，熬過2016年全台房屋交易量的谷底低潮，最後他選擇回到永慶房產集團加盟體系的台慶不動產再出發。
三張笑臉如何滿足？「能快速幫客戶成交才是重點，不求一定要是自家的物件」
李明翰懂得善用永慶加盟三品牌的聯賣威力，才加盟第2個月，與友店的聯賣率就高達50％，讓同仁以開放的心態完成聯賣合作，不但屋主高興、買方滿意，經紀人也賺到業績，這就是他最想看到的三張笑臉。
不受新冠肺炎影響？ 環境變 衝勁不變
李明翰知道團隊雖然小，只有13名經紀人，但是個個經驗過人，房仲總年資加起來近192年，台慶不動產高雄中華美術加盟店運作才9個月，已經締造近1300萬的業績，過半經紀人業績破百萬，更有2位已經超過260萬元業績。
因為包括他在內，有多位同仁經歷過17年前的SARS風暴，絕對擁有經驗面對快速變化的大環境。「一直讓自己保持在第一線，即使要輔導同仁做業績，但是個人依然能維持不錯的業績表現」。他笑說，年輕時靠體力在拼，現在靠資源跟人脈賺錢，人生邁入這個階段，照顧家人及員工才重要
李明翰的團隊雖然小，只有13名經紀人，但是個個經驗過人，憑著衝勁挺過疫情低潮。圖／台慶不動產提供
「加盟的品牌很重要」 轉身離開是為了找到更好的幸福
說起離開住商不動產的原因，李明翰不諱言，「加盟的品牌很重要」。
因為永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在高雄市佔率高，在地人印象好，加上總部認真管理，以直營店的標準要求加盟店，他認為對消費者或加盟主都是好事，因為不會出現服務品質落差，所以只要加盟主跟夥伴認真，選對加盟品牌，基本上都能保持不錯的業績表現。
「以身作則，專注在本業，把服務做好」
李明翰建議，創業店東不能把利益看太大，若是只想短期獲利，忽略客戶感受，不但對品牌扣分，更讓自己的事業路無法長遠，保持兢兢業業的服務態度，努力付出終將獲得回報。
