好房網News記者黃芸涵／綜合報導
買房最重要的一步就是準備「頭期款」，但若是沒有家人的後援幫忙，僅靠自己想存到這筆錢並不容易，因此，作家黃大米分享「頭期款不夠」的解法，她表示沒錢不丟臉，重要的是拿出誠意與勇氣。
目前已擁有3間房子的黃大米，近日在臉書上透露詢問貸款時說法，她向銀行直言「我信用狀況很好，還款能力沒問題，但我頭期款不太夠，我要高成數」。若她覺得此家銀行鑑價太低時，就會另外拿出其他兩家鑑價紀錄給對方看，並說「你們利率很漂亮，但成數我不滿意，估價太低，你看看其他這兩家的鑑價，幫我爭取一下，只要你爭取到這個成數，因為你家利率比較低，我一定跟你貸款，我不是來問問看、不是來亂的，我是真的想跟你貸款。你需要業績，我需要錢買房子，你幫我努力看看。」
她表示，通常銀行的貸款業務為了自己的業績，會去想辦法。主要是想分享經驗給跟她一樣口袋破洞的人，「希望可以讓你增加點圓夢成家的勇氣與拼勁」，她說「每次買房都是在自備款很不夠的情況下發生，往往會因為突然看到一間很滿意的房子就衝了，我真的很敢，比李美紅還敢」。
貼文曝光，網友紛紛留言，「超有效率…好直接的談話」、「跟銀行貸款真的拿出最大誠意，真的可以談到很好的成數跟利率。要敢講」、「沒錯！而且寬限期要勇敢大聲的喊出來說，你不給我，我去別家要還不是一樣」、「我臉皮很薄，買東西連殺價都不敢。不過...大米這樣做給我一個啟示，就是要給對方動機，讓對方願意給你你想要的。談判要有的技巧」、「不只銀行，只要拿出誠意，連代銷都會努力幫我們爭取，我就是這樣買到好價格的啦！」
也有過來人分享，「我今年買房子時去找了20家銀行估價，然後那天跟屋主見面談時，把其中估最低的17家銀行估價給賣家看，跟他說你的房子就值這些，不要賣那高價，結果真的有買到便宜一點點，至少沒有買到天價，隔天再用最高的3家銀行估價送件，很快就貸款下來交屋」。
