經濟日報記者朱曼寧/綜合報導
建商買地又一樁,欣陸投控(3703)旗下大陸建設看好台中發展,首度插旗13期,砸11.65億買千坪土地。欣陸投控指出,該塊基地三面臨路,且13期為低密度用地,可興建享有綠意的高品質住宅,未來也會持續審慎評估其他優良地段的土地。
欣陸投控15日公告,子公司大陸建設取得台中市南屯區楓溪段土地,土地面積約1,387.34坪,交易總金額約11.65億元,交易相對人為自然人。
欣陸投控指出,此次購入台中市南屯區楓溪段293、294、295、317、318、319地號等6筆土地,基地三面臨路,東臨永順路、北臨永春東一路、西臨向心南五街,區域分區為住1-1,所以未來興建的住宅將可享有低密度、高綠覆、大棟距的優質居住品質,目前預期推案時間會落在2025年後。
今年台中土地市場火熱,其中13期重劃區吸引各大建商陸續卡位,除了台中在地建商,包括惠宇、國聚、鉅虹、豐邑等陸續進駐外,今年海悅也斥資5億元買台中市南屯區楓溪段378地號等6筆土地。
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,13期重劃區為台中市近年熱門的新興重劃區,為南台中當前最大公辦重劃區,低密度規劃具備純住風格,地緣性可與8期重劃區共享賣場、影城、綠地機能,今年也有在地建商與營造商紛紛砸下數億元搶地,目前預售房價平均6字頭,高價也已來到7字頭,市場推估後況還會再上一層樓。
陳炳辰指出,大陸建設在台中多有知名高價宅代表作,而台中買方注重建商品牌,建商亦有信心高價出手,預期後續該地段熱況不減,買氣也水到渠成。