好房網News記者賴心怡／綜合報導
大樓住戶除了要支付管理費外，還須分攤公共電費，且支出金額還不小，尤其是新社區，常有民眾抱怨自己成了「電費受災戶」。專家指出，新社區頻繁傳出電費災情，除了是受到公設「吃電怪獸」影響，也和大樓省電密碼「契約容量」有關。
台電業務處副處長龔良智指出，所謂「契約容量」，指的是每月依約定繳交台電公司的基本電費。和行動電話基本月租費很像，若月租費設定為1,000元，但每個月實際上只撥打300元，700元的差價就形同浪費。
若能精確掌握社區大樓「契約容量」，一個月能省下好幾千、甚至上萬元的電費。圖／好房網News資料庫
不過，若是超過設定的基本電費，則會收取額外費用。依據台電現行規定，超約用電容量在契約容量10％以下部分，按2倍計收基本電費（即原基本電費加計1倍）；超約用電超過契約容量10％部分，則按3倍計收基本電費。
而一般新落成社區為了避免超約被加收電費，建商往往會先設定較高的容量，這也正是新大樓初期公共電費較高的原因。
整體而言，實際用電需量小於契約容量，仍要依照契約容量收費；相反地，若是超約用電，則會被加收附加費。因此，合適的申請量確實可以幫助社區節省不少電費。龔良智建議，管委會可多留意社區整體用電數據，並於每年適時變更契約容量。
