記者陳昱翔╱台北報導
紅心辣椒發言人江宇軒在2004年時，即買下人生第一棟房子，並以老舊公寓為標的，挑在離中和景安站僅5分鐘路程的地點，她的購屋心法猶如在玩線上遊戲一樣，以耐心與毅力成功挑選到物美價廉的房屋。
江宇軒購屋心得
江宇軒說，當時購屋是以自住為前提，因此挑屋一定要選擇離上班地點不能太遠，且交通便利的地方，所以特地挑離捷運站較近的標的物。很幸運的是，當時SARS風暴剛過，房價正準備開始起飛，加上選擇沒有電梯的公寓，所以頭期款的負擔並不如想像中來得沉重。
相較於現今許多年輕人常常抱怨買不起房子，江宇軒則早在28歲時就添購位於景安站附近的第一間房子，當時她已出社會工作六年，憑藉著自己的積蓄，以60萬元頭期款，加上40萬元裝潢費用，共計100萬元即擁有28坪的公寓。當時景安站附近一坪僅15萬元，現今則已飆漲至快30萬元。
她認為，年輕人買房應先求有，再求好。即使現今房價上升，亦可衡量自己的財務狀況，以房貸不超過自身薪水三分之一的前提下購屋，愈早買房愈有利，即便是小一點的老舊公寓也是可以考慮的標的，因為房價未來只會漲不會跌，且可盡早付清房貸，甚至靠租金來繳房貸。
儘管老舊公寓較為便宜，但購屋時也有許多細節該注意。江宇軒表示，首購族如果選擇老舊公寓為目標，除了要多向鄰居打聽屋況之外，更重要的是無論白天、夜晚或颳風下雨時，都需要親自前往探視，唯有如此才能真正了解屋況，畢竟房子很可能一買就是要住一輩子，一定要更有耐心與毅力，如同玩線上遊戲一樣，要持之以恆，才能有更多成就感與收穫。
另一方面，首購族應首重交通機能。她說，挑選台北捷運沿線的房屋，即使是屋齡超過30年，房價亦相當抗跌，且萬一將來想要換更大的房子，脫手也較為容易。更重要的是，交通便利無論是對自住或者出租，都是一個很好的優勢，唯有交通方便，才能讓生活與上班之間彼此協調。
江宇軒表示，近年來很多人都考慮在淡水置產，儘管房價較低，且屋齡較新，但交通實在是十分不方便，而淡江大橋也至少需要十年以上才能蓋起來，如此一來，無論是上班或出遊，都要飽受塞車之苦，這也是為何現今淡水空屋率這麼高的主因。
江宇軒認為，買房子沒有什麼必勝策略，就是趁早兩個字。年輕人應趕快存錢，然後在存錢的過程中，多做點功課，放假時多出去走走，看看自己屬意的房屋，多比較、多詢問，才能貨比三家不吃虧，接著就是要學會如何討價還價，因為詢價的過程很可能會出現一到兩成的折扣，最後就是下定決心購屋，一步一腳印循人生不同階段，讓房子從小間換成大間，慢慢靠近自己的人生理想目標。
