好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
土地問題長年皆為人民安居與否的重要議題，土地改革協會今年屆滿70週年，也代表前一波重大土地改革，例如三七五減租、耕者有其田距今已經70多年之久。如今，台北市房價高漲，土地改革協會也針對人口趨勢與土地住宅將進行論壇，希望政府藉此擬定更健全、符合未來的住宅政策。
土地改革協會70週年論壇會前記者會。（好房網News記者陳韋帆攝影）
中國土地改革協會理事長卓輝華表示，台灣人口近70年成長了600餘萬人，達到2350萬人，因為人口增加，而有700萬戶的住宅需求，都市化人口從30％增長到80 ％，穩定的土地住宅需求，締造了5波房地產市場榮景。
卓輝華認為，台灣近年房價高漲，依照人口統計是有邏輯依據，尤其2012年到2015年是台灣人口紅利最高峰點，勞動人口比例74％，扶養比35％。而2015年到2031年開始是老人潮高峰期，平均年增17.5％。
他提及，2017是關鍵年，這是出生人口最後一次高於20萬人，2月老年人口超過幼年人口，這也代表是一個「反轉點」。土地改革協會認為，人口是可以預測的，在18年前就應該可以預估18年後多少人可以讀大學，未來會減少多少勞動年齡人口、增加多少老人及對未來的衝擊有多少，應可先因應。
中國土地改革協會將在4月14日舉辦「人口趨勢與土地住宅政策論壇」，將針對國土計畫如何適應人口減少趨勢、未來空屋多，政府還需要社會住宅？與高齡化房地產商機在哪？等議題進行討論，供政府擬定政策做參考。
