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賣房意願近高點! 房市價格恐鬆動

#多空 #國泰金 #買房 #房地產 #奢侈稅

記者葉憶如/台北報導

國泰金控(2882)今日公布8月國民經濟信心調查結果「撥雲見日,景氣信心略回溫」。調查顯示,景氣現況及展望樂觀指數較7月小幅回升,但民眾投資信心續小幅下滑,對股市仍然看淡;至於時事題方面,兩岸服務貿易協定,雖有36.5%比例民眾認為將帶來負面影響,但亦有32.4%比例之民眾認為影響不大。關於服貿協議帶來的衝擊,民眾最擔心的是市場競爭(占32.1%),其次為就業機會(20.5%)。

買房、賣房意願已連續四個月出現背離,恐造成房市鬆動。(好房資料中心)

調查顯示,37.8%民眾認為目前經濟景氣與過去半年相較不變,有34%民眾認為稍有惡化或明顯惡化,僅有25%左右認為稍有改善或改善很多。同時預期未來半年景氣亦有34.9%民眾估不變,32%估惡化、26.7%估改善。

國泰金表示,在歐債壓力獲得控制且ECB承諾維持貨幣寬鬆之預期下,經濟動能可望持續向上,歐元區前景已不似過去黯淡。美歐景氣持續升溫,可望為下半年經濟成長注入活水。經建會公布7月景氣對策燈號重回綠燈,8月調查顯示,景氣現況及展望樂觀指數分別回升,雖然目前仍有多數民眾對景氣保守看待,惟整體樂觀程度已較前月升溫。

投資信心方面續下滑,有54.3%民眾維持不變,僅17.4%增加投資股市的意願,28.3%減少意願。國泰金表示,美國量化寬鬆QE縮減規模隱憂揮之不去,為新興市場股市帶來壓力。此外,近期各大電子業龍頭法說釋出第三季展望普遍不佳訊息,致使台股震盪偏下,民眾投資信心持續下探。調查股市樂觀指數續降,惟風險偏好指數不降反升,似乎顯示民眾增持風險性資產的意願可提供台股部分支撐。

買、賣房房意願方面,連四月出現背離,民眾買房意願已連續6個月下滑。相對賣房意願續升,已接近奢侈稅立法時高點,惟背離持續擴大的買、賣房意願恐將造成房市價格鬆動。

 

聯合晚報 記者葉憶如/台北報導

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