好房網News記者李彥穎／台北報導
電價審議會預計在3月27日召開，引發了全台民眾對於電費的高度焦慮。在此背景下，「全綠電社區」安裝有太陽能光電、儲能設備與智慧配電系統的社區，能夠大幅降低公共電費，就成為租屋族甚至購屋族認真考量的重要選項。
台北市政府從2023年開始推動創能、儲能政策，協助民間建置自用創儲能設備。台北市環境保護局表示，以北士科「洲美社區」為例，從2023年開始接受補助，社區共11棟大樓，裝設可撓式太陽能板，結合儲能電池，供應社區的公共用電，估計每年發電量達6.8萬多度，社區年省電費逾30萬元、減碳約34噸，讓社區省電相當有感。
台灣經濟研究院也指出，面對淨零排放與地緣政治風險，不動產價值將不再僅看位置，能源供應的穩定性、綠電取得便利性及建築節能效率（能源安全係數）將成為核心估值標準。ESG指標將直接影響不動產融資與交易價格，節能且能源自給率高的建築將更具價值。
台北市政府財政局更在今年起，推出全國首創房屋稅節能減稅新政，透過稅制減免誘因，引導臺北市建築產業從建商端進入家戶端。透過降低房屋稅負，提供淨零轉型誘因，鼓勵民眾提高建築物節能效率。
雖然政府利用各種誘因，幫助民眾省電，但電價調漲仍然是民眾最大的噩夢。全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，台灣能源高度依賴進口，一旦能源價格失控，將引發嚴重的「輸入型通膨」。此時若再調漲電價，將成為壓垮民生與產業的最後一根稻草。
賴正鎰向政府喊話，4月電價必須「全面凍漲」，因為當前營建業正逢碳費開徵與缺工挑戰，若電力成本再漲，水泥、鋼鐵等建材將集體跟進，屆時房價將因成本推升而被迫上揚，因此政府應以稅收盈餘優先平抑能源價格，守住電價防線，否則2026年下半年恐陷入物價與房價齊飛的惡性通膨。
