好房News記者黃村杉／新北報導
新北市議會日前定期會最後一天市政總質詢，議員李婉鈺在質詢前率領大批民眾聚集在議會門口陳情。住戶對於浮洲地區都市計畫即將啟動的區段徵收程序不滿，強調他們擁有土地所有權，卻因為市府刻意阻擋，導致建物的合法化至今仍遙遙無期，也因此才被市府規劃進都市計畫中的區段徵收區，造成他們只能被迫遠離家園，且無法得到相應的補償，痛批市府強奪民產，要市長朱立倫給個交代。
新北市板橋區大觀路一段28巷。（圖／翻攝自Google map）
李婉鈺表示，這些住戶都是過去從南部北上打拼賺辛苦錢的市井小民，過去由於經濟情況不佳、購地不易，浮洲地區湳仔溝周邊的土地又乏人問津，他們就落腳在該處安身立命，當時尚未持有土地所有權；然而後來國產局開始釋出土地，他們在經濟較寬裕的情況下，也陸陸續續向國產局購得所在土地的所有權，卻因為遭政府以法規不合為由阻擋，而始終無法取得房屋合法證明。
李婉鈺指出，市府用來阻擋居民房屋合法化的理由，是因為該區在民國57年到81年間，被劃定為淡水河流域行水區，因此遭到禁限建的限制，而在民國91年時，市府針對浮洲地區發布都市計畫，同樣也有禁限建的規定，然而市府判定房屋是否合法存在的時間點，卻不是以91年都市計畫發佈為準，而是以57年被劃定為淡水河行水區為準，而該區在民國81年就已經被剔除在行水區之外，市府的做法顯然是刻意阻擋，要讓該區的建物處於不合法狀態，以利於區段徵收的進行。
李婉鈺表示，市府要求這些住戶，除非能夠提出建物在民國57年以前就已經存在的證明，且從57年至今都不曾經過新建、整修，才可能被認定為合法建物，否則就視為程序違建，而這也形成該地區居民「有土地所有權，建物卻不合法」的矛盾狀態，李婉鈺質問，如果這些居民早知道建物不能合法化，當初怎麼可能願意花錢購得土地？市政府的要求根本就是刻意刁難，用意只是為了迫使該區居民參與區段徵收，讓市庫獲利以平衡財政，非常不可取。因此，李婉鈺與陳情住戶代表，要求市長朱立倫必須對此給個合理的交代，否則不排除有更激烈的抗議行動。
針對浮洲地區大觀路1段28巷及29巷一帶的居民為爭取權益，到新北市議會陳情。市長朱立倫強調，依行政院函釋規定，新訂或擴大都市計畫是以「區段徵收」作為開發方式。鑒於浮洲地區遲未辦理開發，所以為了地主的權益著想，應該是加快開發腳步，才是積極推動地方發展的共識。
朱立倫指出，板橋浮洲地區的開放方式，是比照全國一致的作法。而對於自救會訴求區段徵收分回面積較少議題，市長指應著眼於整體開發後之效益，並對於無法與鄰居共鄰之議題，可透過「合併分配」方式滿足地主需求。如再拖延開發時程，將對地主和大家都不利。同時，再發展區基準容積率較低的情形，因再發展區並未負擔公共設施，基於公平考量，理應與區段徵收區有所區隔。
城鄉局表示，「板橋浮洲地區都市計畫專案通盤檢討案」目前已經內政部都市計畫委員會審議通過，預計在102年7月補辦公開展覽。期望透過整體開發，早日改善浮洲地區環境品質，讓面積達278.5公頃的板橋浮洲地區，可以早日一改老舊市區的樣貌，搖身一變成為板橋區的次核心生活圈，讓生活環境與品質能更長足提升。
