好房網News記者林和謙／苗栗報導
苗栗這幾年的整體建設持續推進，苗栗縣長鍾東錦近日於苗栗縣議會、針對施政報告指出，近4年來，苗栗縣的稅收增加了20幾億，加上財劃法的修訂，中央的補助款也多了20幾億，明年的總預算有機會達到400億，在追加減後，縣府就可以推動更多福利措施，該做的建設也不會手軟；台慶不動產頭份昌隆富強店林秋龍店長說，因為科技業發展與新竹科技產業外溢效應，使得苗栗的科技能量也不可小覷，房市支撐力道更是上升，房價漲幅驚人。
苗栗縣府招商突破5000億，創造更多的就業環境，尤其「北台積、南美光」帶來的整個經濟效益，也讓年輕人可以留在家鄉發展。且在縣府團隊全力招商引資下，苗栗憑藉優異的產業環境與高效率行政服務，持續吸引各知名大廠重金進駐；近期包括矽品精密、中國砂輪及信邦電子等多家業者接連投資，帶動地方產業鏈蓬勃發展。截至今（115）年8月止，全縣招商總額已正式突破5,000億元，不僅為在地創造豐沛就業機會，更展現出苗栗作為科技產業重鎮的強勁投資動能與發展潛力。
苗栗產業效應強 重大建設持續推進
鍾東錦縣長表示，為因應科技產業快速發展與企業的擴廠需求，縣府目前全力推進「頭份交流道附近產業園區」及「竹南科東產業用地」等都市計畫變更與開發進程，期盼透過加速土地供給與整備，吸引更多優質廠商進駐，帶動區域產業升級與發展。
另外，因應住宅老化問題，苗栗縣府爭取中央補助並自籌共約5,500萬元，推動「老宅延壽機能復新計畫」。委託苗栗縣建築師公會成立專業服務團，提供諮詢、初審與修繕輔導，並受理屋齡30年以上住宅之修繕及結構安全評估補助。我們更自籌加碼100戶老宅耐震初評補助，希望降低民眾負擔，打造安全宜居的韌性環境。
此外，國道1號增設頭份第二交流道計畫已啟動都市計畫個案變更及連絡道工程設計；台61線竹南至後龍段平交路口立體化計畫，後龍工區5月動土、竹南工區正在進行工程發包作業。其餘如國道1號五楊高架延伸至頭份計畫、台13線造橋頭屋段及三義路段拓寬工程等，苗栗縣府都持續在關注並追蹤進度。而老舊及受損橋梁整建，苗栗縣府也積極推進，投入約1.56億元的「140線白布帆大橋」及「苗19-2線銅富大橋」改善工程，都將在今年陸續完工。同時，苗栗縣公共自行車服務系統也迎來全新里程碑，目前已完成218處租賃站建置、正式涵蓋全縣18鄉鎮市，大幅提升民眾通勤與觀光轉乘的便利性。
5字頭新案衝出 房市支撐度高？
林秋龍店長指出，苗栗近年因為科技業加持、又有「桃竹苗大矽谷計畫」的推動，且新竹的科技發展效應外溢，又迎來AI強勁浪潮，都帶動苗栗的相關產業蓬勃，縣府在多項公共工程與建設也積極推進。苗栗的種種利多，使得像是竹南、頭份都成為房市熱門區塊。
林秋龍表示，因為產業效益，苗栗的房市熱度明顯上升，有不少新竹科技業人士到苗栗買房，他們認為苗栗房價更容易入手，自住與置產用都有。而包括運動公園周邊、竹南科學園區周邊、頭份尚順廣場與中央路一帶都是房市熱區，更有預售大樓成交單價衝到50多萬元，整體來看，苗栗核心區新推案房價已站穩4字頭。不過他提醒，雖然苗栗房市具備一定熱度，但這幾年推案量大增的情形下，仍有不少餘屋待去化，是值得觀察的現象。
