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處理兩老雙缺問題 臺企銀提金融挺都更2.0

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工商時報記者孫彬訓/台北報導
 
臺灣企銀定調,2020年臺企銀都更金融業務將以「金融挺都更2.0」,一舉解決兩老(建物老化、人口老化)、雙缺(工業區缺地、缺電)問題。臺企銀董事長黃博怡指出,未來將深入有都更或危老重建意願的社區及工業區,結合「融資、信託、綠能、銀髮」等多元創新方式,輔以建築經理公司專業管理及續建等機制,協助各類型都更危老運作。
 
他指出,都更危老對社會很有貢獻,接下來更已經鎖定工業廠辦的都更危老,2019年簽下一件,長期要藉由都更危老打造成為臺企銀的第二個獲利引擎。
 
臺灣企銀定調,2020年臺企銀都更金融業務將以「金融挺都更2.0」,一舉解決兩老(建物老化、人口老化)、雙缺(工業區缺地、缺電)問題。示意圖/中時資料照片鄉林建設董事長賴正鎰指出,受惠危老容積獎勵延期,原本難以都更的雙北巷弄中公寓可望紛紛申請更新,預期2020年危老都更申請案勢將持續大幅攀升。(本報資料照片)
 
此外,臺企銀也相當重視文創及無形資產相關融資,為促進文化創意產業升級,協助文化創意事業取得所需資金,臺企銀訂有「文化創意產業優惠貸款要點」,截至2019年10月累計貸放97件,金額合計2.8億元。
 
另外,為鼓勵企業新創研究,提升產業競爭力,協助企業取得創新研發智慧財產或購買工研院產出並技術移轉的智慧財產權所需資金,臺企銀訂有「無形資產附收益夾層融資貸款辦法」,並積極培養員工無形資產專業知能,2019年選派22名員工參與金融研訓院舉辦的無形資產評價課程。
 
「無形資產附收益夾層融資貸款辦法」是由臺企銀與工研院及信保基金三方合作,工研院依其對無形資產評估的專業能力,篩選具輔導價值的個案,結合無形資產評價機構辦理無形資產鑑價,由信保基金提供高成數的保證,臺企銀依一般徵審原則評估後辦理核貸。至2019年10月,已完成核貸三件,合計金額2,500萬元,尚有一件審理中。


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