好房網News記者賴心怡/綜合報導
火災事故頻傳,根據內政部消防署統計顯示,110年1至8月火災次數共16,143起,造成房屋損失達6470萬元、財物損失達1億6789萬元,合計損失共2億3259萬元。而在這之中,光是「電氣因素」佔1952件,位居起火原因第二名。
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氣溫下降,正式進入冬天,民眾紛紛使用家中電暖器、除濕機等電器用品禦寒,
氣溫下降,不少民眾使用電暖器抵禦寒冬,而這也是冬日釀成火災的一大主因,民眾使用電器除了注意安全,也應事先做好風險規劃。圖/取自Pixabay 
房子是多數人一生中買過最貴的商品,卻鮮少有民眾投保住宅火險,產險主管何子健指出,目前住宅火災及地震基本保險的投保率僅36.6%。
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投保住宅火險除了可以轉嫁風險以外,和銀行貸款也息息相關。何子健表示,民眾在申請房屋貸款時,金融機構都會要求同時投保住宅火險,以保障擔保品遇承保事故所致的損失。這種載明抵押權人的貸款保單,抵押權人有優先受償的權利,但在地震基本保險的抵押權條款另有約定,因地震事故所致的地震基本保險金,抵押貸款機構僅能取得六成賠款,被保險人取得四成賠款,以保障貸款戶於大地震發生後,仍能從保險得到經濟補償。
何子健提到,住宅火險保障範圍涵蓋兩大項目,分別為建築物本身以及建築物內動產。建築物本身保額內含裝修,因此民眾在投保時,可以參考台灣地區住宅類建築物造價參考表之每坪造價,並加計裝潢費用後投保,藉此免去不足額投保的疑慮。
若是租屋房客,應以自有財產部分優先投保,如擔心因管理失當損及房屋而需承擔賠償責任時,可以自己為要保人,房東為被保險人來投保住宅建築物。
何子健提到,住宅火災及地震基本保險的承保範圍琳瑯滿目,是一張十分實惠的保單。近日鋒面來襲致氣溫下降,民眾使用電器除了注意安全,也應事先做好風險規劃。