中國時報記者任義宇／高雄報導
高雄市捷運局2日舉辦「前金區後金段」公辦都更招商說明會，基地面積為900坪的前金幼兒園舊址，將規畫為結合金融業、資產管理服務等功能的高端商辦，打造具國際競爭力的「亞洲納斯達克」，即日起至12月8日開放投標，吸引逾20家開發商到場。地方則期待藉此案翻轉舊城區，滿足地方需求。
高雄市副市長林欽榮於說明會中指出，此案為亞洲金融中心範圍內首宗公辦都更，緊鄰O4捷運前金站，地理位置優越，目前亞洲金融中心已吸引26家銀行、壽險及投信投顧業者進駐，顯示金融產業正快速向高雄聚集，對高端商辦與優質住宅需求日增，因此市府順勢推出此案，期望成為亞太區具影響力的金融與智慧產業新核心。
捷運局介紹，此案基地使用分區為第四種商業區，建蔽率60％、容積率630％，都市更新後容積可達法定上限1.5倍，預計興建總樓地板面積約1.3萬坪，開發方向鎖定國際市場，吸引資產管理、法律稅務專業機構及新創企業進駐。
捷運局預估，此案可引入約53億元投資額，不僅能挹注捷運建設經費，並帶動前金區發展成「亞洲納斯達克」，此案中也要求得標商納入地方回饋措施，除基地應退縮4公尺設置人行道外，也要預留60坪以上里民活動中心，滿足地方需求。
前金區林投里長李明峰表示，前金區城區已顯老舊，且僅有1座里民活動中心，盼此案完工後提供居民更多公共空間並翻新市容；高雄市議員湯詠瑜則認為，此案具示範意義，可促使金融業與地方共利共好，帶動區域發展。
原文出處 【高雄 前金幼兒園舊址 公辦都更招商】
