老屋便宜年輕人卻不愛？過來人坦言：未必省

EBC地產王

 

有網友觀察到，現在多數年輕人買房都偏好預售屋，即使要買中古屋，也不買20年以上的房子。過來人則分析，老屋價格未必便宜很多，還需要裝修費，都是讓年輕人卻步的原因。

 

一名網友在論壇PTT上發文分享自己觀察的現象，她發現多數年輕人都比較喜歡買預售屋，其次是屋齡5年內的新古屋，再來10年或10年以上，但也發現「1X年極限了，2X年不會考慮」，並分析可能是考慮到長久居住的關係：「買20年房住個30年，人沒死房子已經5X年了」此外，她也好奇提問：「在房屋交易市場，幾年的房子一般稱為老房子？20年或30年？老房子的意思是超過這年限就有安全疑慮嗎？」

此話題引發眾多網友討論，許多人表示，如果預算足夠，住新屋當然更舒服：「有錢誰不想買新的，買新的就是CP值沒那麼高，自住爽的」、「買得起新的，誰想買舊的」、「有錢當然買新，新就是潮，沒錢就租新屋更好」。還有網友分析，老屋可能隱藏的問題多，價格卻沒有比新屋便宜多少，大家當然會更喜歡買新房：「老房也沒便宜多少，問題又多」、「買老房真的不會比較省，要處理的東西太多了，十幾年房該壞的都壞得差不多了，老屋裝修也比新房貴」。

 

此外，還有過來人分享自己的經驗，表示老屋的屋況和安全性堪慮，多數人不願選擇很正常：「之前在看房時，20幾年的屋況其實就買不下去了，更不用說30年、40年以上的，只能捏著買預售」、「之前本來有想買一個捷運站出站就到的社區，後來考量是921之前蓋的，就放棄了」。不過也有少數人認為，老屋只要能裝修，也不是全無優點，例如和預售屋相比，比較才能事先觀察鄰居狀況：「我是都看中古屋，反正裝潢後就跟新的差不多，也能判斷鄰居素質」。