好房網News記者林和謙／台北報導
不僅房價高，租金也在漲，租屋族喊苦！主計總處統計今（2024）年8月份租金指數來到106.71，已連續37個月持續衝高，年增率也連續13個月超過2％。臺中市租賃住宅服務商業同業公會秘書長黃瑞嘉指出，這幾年國內房價漲幅大，加上通膨，物價也在漲，確實會帶動租金向上，我們也發現申請中央300億元租金補貼的民眾有增多，租金補貼至少可以減緩租金上漲的壓力。
為了因應通膨，央行這幾季理監事會議中決議升息數次，讓不少購屋族感嘆繳款壓力再增一些；黃瑞嘉說，且確實有房東因而漲租金，主要包括通膨、升息、物價與電價都漲，因此許多房東也漲租因應上升的成本，而很多房客似乎只能無奈接受。
黃瑞嘉指出，國內房價漲幅大，加上通膨，物價也漲，也帶動租金向上，而中央300億元租金補貼至少可減緩租金上漲壓力。圖／好房網News記者林和謙／攝
黃瑞嘉表示，幸好中央推出300億元擴大租金補貼，能有效減輕租屋族的負擔， 且申請核定對象超過5成是單身青年，2成是新婚與育有未成年子女的家庭，3成是經濟弱勢及社會弱勢族群，中央透過相關滿意度調查，高達7成多的民眾滿意租金補貼政策。
而一直以來各界提到的租屋黑市問題，以及租金實價登錄機制，黃瑞嘉指出，租金透明確實重要，目前政府推動社宅包租代管政策，其實各區域租賃業者就已將租金公布，讓租金更為公開透明，有租屋需求的民眾能夠參考；他說，至於全國租屋市場的租金實價登錄，可能就需要考量政府相關單位的人力與稽核量能夠不夠，若人力不足，也無法有成效去執行。
