聯合報記者楊正海/台北報導
台北市政府「青年進城激勵方案」,選定捷運蘆洲站聯開宅,挑出大坪數30戶出租,盼吸引年輕人、大學生「分租共居」。不過,租金高達3、4萬元,招租困難,最後只好調降月租金,從市價85折降至76折,最後甚至放寬「青年」資格限制,允許父母親人同住,並延長租期,青年方案已變調。
捷運蘆洲站聯開宅30戶都是4房型,坪數從61.59坪到69.5坪不等,以市價柤金85折計算,每戶約3萬5583元至4萬3261,市府希望吸引年輕人合租,最好是雙北的大學生,但招租率不佳。第一次85折招租不佳,第二次調降租金為市價76折,仍租不出去,兩次招租共15人申請,最後全放棄。
台北市推出「青年進城激勵方案」,選定捷運蘆洲站聯合開發大樓,挑出大坪數30戶,採「分租共居」方式,但出租率一直低迷。 圖/聯合報系資料照
對此,捷運局租賃課指出,蘆洲站聯開宅是空房,冷氣、家具等設備要房客自裝,還要自付管理、水電費 ,檢討後決定調降租金約1萬元,房租已降至約3萬元, 約當地市價行情76折。
市府原希望年輕人、大學生來租,湊到4、5人即可租一間,但因不易出租,後來放寬家族也可租,只要是年輕,或自己有小孩、帶父母來住都可以。捷運局指出,這種方式比較人性化,只要一人符合年齡資格即可,有24組人申請,已出租14戶。
捷運局指出,聯開宅和社宅不同,社宅有所得門檻限制,青年進城方案有年齡45歲限制,希望在台北就學就業者來租,鼓勵北漂年輕人。