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台南二空新村B區招商簽約 170戶社宅2025年完工

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
為活化老舊國有土地資產,台南市政府推動仁德二空新村(B區)都更案,於去年9月公告,今年1月21日招商成功,全案透過實施者申請都市更新容積獎勵,約可取得約170戶社會住宅;另由實施者協助提供區內之公園、停車場等公共設施用地開闢經費,期待公私協力活化土地資產利用,興闢完成社會住宅。
 
都發局長莊德樑指出,二空新村(B區)基地位於仁德區保仁路以南,面積約為3萬9994平方公尺(約1萬2098坪),基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心,極具有建構新興發展核心地區之條件。
 
仁德二空新村都更地區。圖/台南市政府提供
台南仁德區二空新村都更地區示意圖。圖/台南市政府都市發展局提供
 
莊德樑進一步表示,此案經由都市更新方式開發,國有公有土地得以順利活化處分,透過容積獎勵方式,市府可完成B區約0.8公頃公共設施開闢(開闢經費約2500萬元),並獲取社會住宅約170戶(市值約8.9億元),共可節省市府公帑約9.15億元,預計2022年開工,2025年底興闢完成社會住宅。
 
都發局表示,本案考量地區發展需求以及社會公益性,訂定數種房型空間需求,未來設計也包含綠建築規劃,並採通用設計,強化區內無障礙設施,營造全齡優質住宅,完整規劃成為可循環利用的好宅。
 
台南市配合中央住宅政策,積極推動多項住宅業務,將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式,增加南市社會住宅供給,以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益,進而落實居住正義。
 

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