好房網雜誌2024年3月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
自從雪隧開通後，「台北工作、宜蘭生活」已經成為不少北部購屋人的選項之一，同時擁有宜蘭客運轉運站、宜蘭火車站與國道5號優勢的宜蘭東區陽明大學附設醫院生活圈，成為不少剛需買盤首選之地，土地價格狂飆站上65萬元，大樓新案不少已坐3望4，就連中古屋華廈也逼近3字頭。
永慶不動產女中湋豐加盟店店長劉海鳳表示，陽明附設醫院生活圈連結後站轉運站機能，坐擁地利與便捷交通，轉運站尖峰時間平均每10分鐘一班通往台北市的客運，讓不少與宜蘭有地緣關係的購屋族選擇留在家鄉一圓買房夢。
以往宜蘭地區的醫療量能不如雙北市，但隨著歷經波折的國立陽明交大醫院2期擴建工程動土，斥資37.7億元的醫療大樓與教學研究大樓預計2027年完工，屆時也可望帶動宜蘭醫療水準，成為區域房市一大利多。目前宜蘭市東區房價屢創新高，屋齡4年「力信擎天」開盤價34萬元，如今已站上4字頭，「謙和」每坪單價34～40萬元。
劉海鳳透露，日前有預售大樓開價26萬元，就連房仲業者都還沒打探出案名，個案就已完銷，因與市場行情有一段價差，秒殺速度可見一斑。中古屋部分，屋齡20～30年華廈每坪約在25～29萬元，市場需求遠大於供給，造成一屋難求，「連大現代生活廣場」屋齡25年，成交單價落在27萬元上下。
