好房網News記者黃芸涵／綜合報導
位在桃園火車站商圈的肯德基中正店，強烈顯眼的「扛棒」想不注意到都難，但近日有網友留意到餐廳悄悄地拆下招牌，引發大票人狂問「怎麼會突然關了？還會再開嗎？！」
網友在《桃園爆報》社團表示，「陪伴桃園人多年的站前地王肯德基收了…昨17日晚默默的結束了。學生時代在這有好多回憶啊～就這樣收了」。
消息一出，網友紛紛感到意外不捨，「哇！昨天經過還在呢，而且人潮還不少…」、「經過以為是改裝潢…」、「那是我第一次打工的地方，好懷念」、「唉，滿滿的回憶啊…」、「時代的眼淚」、「可惜了，有名的站前地標」、「我買過N次…太突然了吧～至少（營業）20年起跳」、「肯德基是這個路口撐最久的，斜對面已經不知道換過幾次了，以前還開過唱片行」、「好傻眼～生意不是很好嗎？」
根據《自由時報》報導，肯德基證實，由於租約到期，僅營業至17日晚上11點，感謝消費者長久以來的支持與鼓勵。對於租金相關問題，則低調不作回應。
依據桃園市政府地政局公告110年土地現值資料，中正路與復興路口的肯德基已連續15年蟬聯「地王」，每平方公尺約44.8萬元（每坪約148萬元）。桃園市地政局指出，今年全市土地現值平均調漲2.53％，行政區漲幅部分，中壢區5.15％、觀音區3.09％，桃園區也有2.84％。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，參考鄰近店面租金，該肯德基店址若四層樓全部出租可能逼近百萬元，若為交易價碼亦有破億元實力，但這類大坪數店面多為現況的燙手山芋，不論租、售，承接方得具備雄厚資產。
陳炳辰表示，該地屬於一線商圈，以目前市況來說，要是房東堅守價位，亦容易流於特賣會快閃店。針對下一個可能承接方，陳炳辰推測，隨著疫情趨緩，餐飲、藥妝與適合逛街人潮的平價服飾店，甚至是健身房都很適合這類大空間的業種，都有機會覓得有緣人。
