好房網News記者李彥穎／綜合報導
共享經濟的概念，已經擴及到食衣住行育樂各層面，就連共享型辦公室規模也快速成長。瑞普萊坊市場研究暨顧問部調查，今年台灣業者承租A辦的服務型辦公室，年租金總額已經破億，10年來承租面積成長8倍，相當驚人。
瑞普萊坊商業務業代理部資深經理陳瑛佳表示，2008年至2010年，企業承租A辦的服務型辦公室，年租金總額都不到千萬元，但2011年到2017年開始逐漸成長，年租金總額增至約2000萬元，今年承租A辦的服務型辦公室年租金總額，合計達1.17億元，正式突破億元大關，共享辦公室的機制，成為擴大規模的關鍵。
共享辦公室規模逐年擴大。照片Spaces提供
陳瑛佳表示，企業租用共享辦公室不再是為了節省成本的考量，更進一步希望藉由共享辦公室營運商提供的彈性、完善服務及活潑氣氛，提高生產力，在不動產買賣交易黯淡的氣氛下，反而成為越來越重要的產業。
陳瑛佳舉例，德事商務服務中心自2005年進入台灣後，2018年加碼增租南山廣場打造共享辦公室，合計單點承租面積共約1400坪；今年6月熄燈的金石堂城中店也由港商進駐打造共享辦公室品牌The Hive，面積持續增加。主因就是高端或新創、新設企業需要更好的門面，加上近年新商業模式轉變，剛好搭上共享經濟熱潮。
不過這股共享經濟，現在也開始出現爭議。《東森新聞》報導，台中一名潘小姐跟先生租下共生公寓的套房，但入住後發現，網路常故障、房間接連出現「小強」因而退租，結果退租時被房東扣了一筆3600元的費用，原因在於房間大約2坪的地毯「被貓抓壞100公分」，房東估價地毯加施工費用要3600元，潘小姐和先生認為價格不合理而拒繳，沒想到接到存證信函，房東要提出告訴，這起案件也成為第一起共享公寓糾紛。
台中市主任消保官康馨壬表示，早期三五好友共租一整層公寓，大家各自租下房間，共用客廳或是廚房，其實也包含共享的概念。但不管怎麼租，最重要的就是在簽約之前，先跟房東釐清維護管理的權責，像是水龍頭、瓦斯爐若故障，誰要負責維修，自然耗損的部分，又應該由誰處理。康馨壬建議，目前定型化契約範本，在各縣市政府的官網都可以下載，白紙黑字寫清楚，對房東和房客都有保障。
