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液化都更新利多 門檻放低加碼獎勵

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好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

新北市政府為推動防災型都更,因應中央公布土壤液化高潛勢地區,放寬土壤液化高風險地區申請更新門檻,讓民眾住的安心。

新北市為提升住宅結構安全,預計增加住宅結構獎勵項目,加速度更腳步。(新北市都更處提供)老屋整建不論內部補強或外觀拉皮,申請案經審查核定後,最高可以獲得 1,000 萬元補助。(新北市都更處提供)

新北市政府都市更新處副處長謝登武表示,新北市原來劃定更新範圍時,當地房子屋齡至少要有一半達30年以上,並且在9項環境指標中符合2項;為了讓土壤液化高潛勢地區的房子能積極參與都更,市府於今(105)年4月29日修正「新北市都市更新單元劃定基準」,將這些地區的屋齡限制由30年調降為20年,並增列土壤液化高潛勢地區為環境指標之1(即環境指標由9項增為10項)。因此相較於其他地區需要2項指標,該液化高風險地區只需另1項環境指標就可以劃為更新單元,也表示降低參與都更門檻降低。

此外,考量臺灣地震頻繁恐影響建築物結構的安全,新北市為提升住宅結構安全,預計增加住宅結構獎勵項目,該部分的修法內政部已於今年4月26日同意,後續會儘速修正「新北市都市更新建築容積獎勵核算基準」,朝向落實防災型都更政策實現前進。

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