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書香兩樣情 帶動豪宅水漲船高

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
隨著科技日新月異,人們的閱讀和購物習慣也逐漸改變,近年出版業吹起寒風,鼎盛時期有300多間書店的重慶南路,現在卻剩不到10間,不過其實在台灣逐漸消失的書香,在中國大陸不僅人氣高,也帶動了周邊豪宅身價跟著水漲船高。
 
誠品不只進軍大陸市場,同時帶動周邊豪宅房價上漲(圖/截取自誠品官網)
誠品書店進軍大陸蘇州,首次跨足住宅商品。(截取自誠品官網)
 
台灣過去擁有「書街」封號的重慶南路,在網購、電子書的便利性影響下,許多選擇吹熄燈號,改作「商旅一條街」,但出版業卻在對岸出現兩樣情,去年底台灣連鎖書店誠品大舉進駐中國蘇州,融入台灣文創氣息的特色,一年來就吸引600萬名讀者朝聖。
 
誠品書局資深營運總監郎正中向東森新聞表示,銷售狀況其實是出乎預期的,扣除租金、人事管理等成本費用後,仍有獲利,雖然實體書店市場目前正面臨電商衝擊,但還是不少人是大老遠跑來買書的。
 
不過誠品近年獲利早已不單是靠賣書而來,而是跨足房產業,大筆資金早就流向國內外房地產,2014年推出書局旗艦店後,以文創結合住宅,打造292戶的「誠品居所」身價也跟書店人氣翻漲,房價每平方公尺要價5萬人民幣,一坪約台幣76萬多元,比所處的蘇州園區當地均價每平方公尺3.3萬人民幣,整整高出了5成。
 
近2年內,包括西門町誠品116、天母忠誠店、新竹店等,就有5家分店結束營業,但相對於淡出台灣市場,誠品生活副董事長吳旻潔則向聯合報表示,台灣市場是誠品的根本,會結束營業是因為高店租很難競爭,加上當地商圈老客戶外流,未來仍會擇地、考量後再繼續展店。

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