大陸新聞中心／綜合報導
蘇州一豪宅項目日前出現單盤兩小時銷售35億元（人民幣，以下單位同）的驚人紀錄，顯示即使在調控手段，蘇州房地產市場熱潮不減。
蘇州房地產市場熱潮不減，豪宅日前出現驚人紀錄。（翻攝自網路）
新華網報導，5月6日龍湖地產在蘇州的龍湖獅山原著高端項目，開盤即攬收35億元、700套房，平均每套價值人民幣500萬元，報導稱，從蘇州4月庫存數據來看，市場交易開始降溫，但去庫存周期卻比其他一、二線城市低。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受「證券時報」採訪時稱，對蘇州來說，關鍵問題是補庫存。
公開數據顯示，2015年8月21日龍湖拿地14號地塊，即龍湖獅山原著項目的所在地塊。當時龍湖以26.77億元總價，樓面價每平方公尺人民幣1萬5,214元，溢價率70.8%的代價，摘得此地。這塊經過93輪競拍的住宅用地，是龍湖在蘇州所拿的第二塊地。
從2014年底至今，蘇州樓市可售量一度高達848萬平方公尺，庫存消化周期最長達11.5個月。2015年4月以來，蘇州樓市庫存量開始一路下滑。蘇州樓市可售量由795萬平方公尺，一路下滑至今年4月的361萬平方公尺，消化周期則降至截至4月底的3.2個月。
目前蘇州樓市庫存規模基本與3月持平。嚴躍進表示，這說明在此前蘇州政策管控下，市場交易開始回歸理性。不過，除了南京，蘇州與其他一、二線城市庫存消化周期相比，仍然低。
中國指數研究院「2016年全國40個大中城市房地產開發投資吸引力研究」報告顯示，一線城市及熱點二線城市如南京、杭州、蘇州、重慶在各類物業排名中均躋身前十。
