工商時報記者蔡惠芳／台北報導
新美齊今年起喜迎交屋潮，未來四年可供入帳的業績累計約161.6億元，業績維持高水準無虞。年度壓軸大案將是百億級的板橋「新美齊世代」，由新美齊與中石化合資的京捷建設投資興建，已近完銷，若順利交屋入帳，新美齊估可分回89.1億元，法人以淨利率15％估，對新美齊每股純益貢獻度有機會達到5元，新美齊獲利將吞大補丸。
新美齊18日舉行法說會，董事長林傳捷表示，今年除有百億級的新美齊世代完工交屋外，明年將有新北市三重案「新美齊The Top」完工交屋，已100％完銷，估計可挹注營收約39.4億元；台中馬禮遜美國學校旁14期仁平段案預計2028年完工交屋，預計可認列約28.5億元。
新美齊上述三案，為2025至2028年可供入帳的業績，累計約161.6億元，業績維持高水準無虞。
近年新美齊購置不少土地原料，多筆都正請照中，預計今年底台中機捷特區溝背段案可望取得建照，三重頂崁段案、高雄苓雅齊功段案、新店開明商職舊址寶元段危老案、台中七期惠仁段案等五筆新案正規劃中，預計明年第二至第四季陸續取得建照。
至於法人提問世代一案的毛利率，及到去年9月央行不動產信用管制對於客戶端成數和條件已趨於嚴苛，對於預計第三季將交屋的世代有無影響、如何協助貸款有困難的客戶？對此林傳捷低調表示，基本上都更案毛利率會比一般個案要好一點；至於貸款事宜，目前客戶有一半會申請新青安、一半為一般貸款，新美齊目前已洽很多銀行辦理交屋，目前利率和成數都還可以，基本已提前作好準備來辦理交屋。
原文出處 【新美齊喜迎交屋潮 獲利進補】
