工商時報記者蔡惠芳、顏瑞田/綜合報導
加碼南台灣!潤隆(1808)26日公告,旗下金駿營造砸10.27億元,買下京城建設(2524)苓雅區成功段占地506.08坪舊建物;加上7月潤隆甫買下緊鄰的京城建設440.7坪土地,累計最新買進兩筆基地,已擴大為945.82坪,購地金額達23.38億元。
潤隆建設總經理林暐鈞表示,目前整合這塊近千坪土地迄今,初步規畫推出總銷達98.5億元新案,每坪售價暫訂50萬元;看好南台灣科技產業聚落南動的潛力,不排除再加碼收購土地。
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潤隆26日代子公司金駿營造公告,取得高雄市苓雅區成功段65地號等24筆土地及其地上建物,包括苓雅區成功段65地號等24筆土地506.08坪,以及成功段586建號等15戶建物296.68坪,總計交易金額為10.27億元,每坪購買價格約為203萬元。
潤隆7月上旬才砸13.11億元,買下建築業「南霸天」京城建設位於苓雅區亞洲新灣區五福三路及英雄路口,臨近漢神商圈的成功段60-1地號等四筆土地,面積達440.74坪,為商5用地,換算每坪成交單價近298萬元、達297.64萬元,已改寫區域土地成交單價的史上次高紀錄。
林暐鈞表示,買下的成功段65地號土地,地點就緊鄰日前買下的成功段60-1地號土地,這兩塊地緊鄰在一起,合併基地擴大至近千坪、達946.82坪。
林暐鈞透露,當初購地是依每坪附近行情50萬元來推估,總銷可望達98.5億元。未來,潤隆不排除與金駿營造,一起合作開發這塊地共同推案;看好半導體、AI等產業鏈將陸續進駐高雄,帶動產業群聚效應,住房需求可望被推升,潤隆規畫未來的產品可望走剛性需求為主的中低總價小宅路線。