經濟日報 記者翁至威／綜合報導
2019年公告土地現值將於明年1月1日公告，內政部統計，明年全國平均公告土地現值較今年提高約0.46%，無顯著漲跌；全國最高價宗地「地王」由台北101大樓六連霸，每坪584萬。
內政部指出，明年公告土地現值與今年比較，除新北市及桃園市分別調降0.24%及1.02%外，其餘縣市均為調漲，但幅度多在1%以內，無顯著漲跌；六都其餘縣市漲幅分別為台北市0.80%、台中市0.96%、台南市0.92%及高雄市0.33%。
台北市公告2019年土地現值評定結果，101大樓六度蟬聯地王。（圖／聯合報資料照）
此外，漲幅最高為連江縣3.46%，主要是因為其公告土地現值遠低於其他縣市，以及該縣積極推動觀光行銷，帶動當地商機，故公告土地現值調幅較大。
內政部說明，公告土地現值應反映區域的地價動態，並依「平均地權條例」第40條及「土地税法」第33條逐年接近一般正常交易價格。這次調整後，公告土地現值占一般正常交易價格全國平均比例約91.64%與今年度的91.31%相當。
至於個別宗地公告土地現值方面，明年全國最高價宗地也與今年相同，仍為台北市信義區台北101金融大樓，明年公告土地現值達每坪584萬元，蟬聯全台「地王」寶座。
其餘六都方面，新北市地王為新府路與縣民大道路口，每坪236萬元；桃園市為中正、復興路口的肯德基，每坪143萬；台中市為西屯區新光三越百貨公司，每坪225萬元；台南市為新光三越中山店，每坪103萬；高雄市則為苓雅區大遠百，每坪188萬。
內政部表示，公告土地現值是由各地方政府蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」相關規定，劃分並估計區段地價後，提交各直轄市、縣（市）地價評議委員會評議，再計算宗地單位地價後，由各地方政府在每年1月1日公告，民眾可於各地方政府地政局（處）網站或內政部地政司網站查詢。
內政部進一步說明，由於公告土地現值是房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，只有民眾在買賣或贈與等不動產移轉時才會受到影響。
