工商時報 記者顏瑞田／高雄報導
鳳山區持續成為高雄房地產熱區，並且從文山特區向北輻射到鳳山大東文化藝術中心商圈，其中，吉隆建設「吉隆天森」及附近富邦建設「富邦大無疆」每坪售價都站上20萬大關，刷新區域房價。
吉隆建設以每坪約45萬標得位於鳳山的高雄縣議會舊址的1,088坪土地，推出「吉隆天森」，吉隆董事長方吉雄表示，他是鳳山人，在「吉隆天森」基地斜對面的東門住了15年，基於鳳山人的情感及該地的歷史地標意義，因此出手標下，「很有緣分也很幸運」，他感性地說。
高雄捷運橘線鳳山國中O14捷運站「吉隆天森」，每坪售價創下區域新高價。（圖／顏瑞田攝）
方吉雄指出，「吉隆天森」基地條件優異，就位於高雄捷運橘線鳳山國中站出口，名符其實的「到站就到家」，而且只要1站就可直達大東文化藝術中心，2站到鳳山熱鬧市中心，3站抵達衛武營國家劇院，除了各大文化和藝術設施，還可連結市區內上學、上班、購物的場所。
上揚國際業務三處處長徐全興表示，東門地區將近15年沒有建商推出換屋型的大樓住宅，區域內較新的大樓平均單價介於16到19萬元之間，「吉隆天森」每坪售價24到28萬元，算是創了區域新高價。
「吉隆天森」主攻換屋客層，以52到67坪作為市場區隔，爭取在地的教師、公務員及中小企業主的青睞。
至於去（2017）年7月動土、由富邦建設推出的「富邦大無疆」，預定2020年底完工，上揚業務四處處長施棟瀝說，「富邦大無疆」預定9月以後進場開賣，每坪售價介於24到33萬元，與「吉隆天森」是該區域的2字頭大樓住宅。
