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信義區A25改賣地上權 年底公告

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記者楊正海/台北報導

台北市信義計畫區最大一塊素地A25招標案,上個月招標以流標收場,台北市財政局檢討招標條件,已決定將原本的BOT案改為「設定地上權」,目前全案已送交台北市議會審議,力拚在年底前讓全案重新公告。

信義區A25改賣地上權,年底公告 (好房news記者 陳韋帆/攝影)

北市財政局指出,此案在公告前原先規劃採設定地上權方式招商,但北市議會不同意,因此才採用BOT方式招標,這次招商業者有採設定地上權的意見,會將不同的聲音反映給議會。

A25土地位於台北市松高路與松勇路口東北側,基地面積達1.8公頃(約5451坪),都市計畫使用分區為業務設施用地,含開發權利金投資金額高達300至400億元。

此案為台北市政府在信義計畫區內持有的最後一塊土地,也是面積最大的,業者可開發國際觀光飯店、購物中心、企業營運總部、餐飲服務業、娛樂設施等複合型商業設施。

有業者反映A25土地雖然有70年的興建營運期,但權利金底價高達180億元,明顯偏高;北市財政局長陳盈蓉表示,權利金部分暫時不會調整,但未來會重新研擬招商文件,並請估價師重新估價,做為權利金金額的參考。

陳盈蓉指出,A25案上月招標流標,北市府感到失望、難過,主因是有潛力的業者,例如壽險業,因是「包租公」無法經營,受限於BOT規定,若改為設定地上權,會有更多業者有投資意願。

全案目前已經送交北市議會,財政局會準備好文件,一旦議會在12月25日會議結束前通過,市府就可能在年底對外公告。

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