好房網雜誌2024年6月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
新北市汐止區隨著捷運汐東線、基捷雙軌利多有譜，本身擁地理、交通優勢，加上產業園區聚落成形，房價又與一線之隔的台北市南港、東湖有近5成價差，除了在地買盤外，吸引不少雙北與基隆外來購屋族，近3年房價已悄俏上漲2成，但展望後市，在地房眾認為這一波漲幅可能只是起手式。
永慶不動產汐止行政中心加盟店店經理謝致遠表示，汐東捷運與基隆捷運都是完善北北基捷運網絡的重要拼圖，擴大大台北都會生活圈，歷經多年「只聞樓梯響」後終於有譜，也為房市起漲添足動能，不論電梯大樓或公寓價隔年漲近2成。
謝致遠坦言，汐止自從員山子分洪道發揮作用改善淹水問題後，房價長年趨於穩定，目前唯一抗性是通往北市交通不夠便捷，大同路上下班時間飽受塞車之苦，幸好台鐵運輸量大，近年區間車班次多、車廂舒適度也有提升，自汐科站到台北車站僅16分鐘，若要前往台北市東區也可至南港站轉乘板南線捷運，半小時內可抵達，打破許多購屋人對於汐止離台北市很遠的刻板印象。
由於汐東捷運將有5個站點設於汐止，加上基捷也將在汐科行政中心轉乘，2大利多加持造就房價蠢蠢欲動，過去3年已上漲2成。考量捷運未來10年內可完工通車，不少北客開始評估多坐幾站房價可現省3～4成，同樣電梯2房在東湖要價2,000～2,500萬元，在汐止新案約在1,500～2,000萬元，
謝致遠觀察，目前汐止整體房市供需還算平衡，又以電梯2房含車位物件最受歡迎，屋齡10年左右大樓單價約在55～60萬元區間，像是「雲天綠第」、「合康雲極」社區指名度高。
