好房網News記者李彥穎／台北報導
台北大巨蛋遭勒令停工5年多，今年8月7日，都發局正式同意復工。遠雄估計竣工期落在2021年底，也為大巨蛋週邊房市帶來利多。實價登錄數據顯示，距離大巨蛋2公里內的住宅大樓房價，近5年漲幅接近三成，後勢發展值得觀察。
台北市建管處表示，大巨蛋工程因為現場79處主要構造未按圖施工，違反建築法第58條規定，因此都發局 在2015年5月20日勒令停工，歷經5年多審議，除改正未按圖施工情形外，容納人數也大幅下降，並增設安全梯、防火區劃、避難面積，因此都發局於今年8月7日同意大巨蛋復工。
台北大巨蛋。好房網News記者李彥穎攝
遠雄發言人楊舜欽表示，目前就是按既定工進排程，包括人、機、物料都進場，預定竣工期在2021年底。復工後會同步配合進行投資執行計畫書檢討。至於建築技術規則97條，並沒有列入這一次的設計變更，未來會再進行變更申請，列入項目審查，通過後再行施工。
但即使大巨蛋停工了5年，周邊房價並沒有因此而下跌。由於鄰近信義計畫區、捷運市府站、國父紀念館與松山文創園區，兼具區位優勢和交通優勢，實價登錄數據顯示，大巨蛋周邊2公里內的住宅大樓，2015年交易51筆，均價落在每坪106.6萬，2019年則交易56筆，均價來到每坪137.1萬，也就是說5年來，房價漲了28.5％，交易量則增加9.8％。
不只是台北大巨蛋周邊房價有漲，台北小巨蛋和高雄巨蛋的周邊2公里內，房價也是呈現上漲。實價登錄數據顯示，台北小巨蛋周邊的住宅大樓，2015年交易75筆，均價為每坪96.1萬，2019年則交易68筆，均價來到100.5萬，呈現價漲量縮格局；高雄巨蛋周邊，2015年交易173件，均價為23.8萬，2019年交易312件，均價來到25.4萬元，5年來交易量增加八成，顯示需求強勁。
台中市也有巨蛋話題，位於台中14期重劃區的台中巨蛋，預計於2022年動土、2026年完工，總經費65億元，因為由日本知名建築師隈研吾與台灣九典聯合建築師事務所合作操刀，備受矚目。加上周邊包括漢神百貨、市31BOT案及好市多等議題不斷，吸引眾多一線建商搶進14期購地。目前該區單坪地價最高來到6字頭以上，區域指標建案總太「洲際W」，就以漢神百貨首排作為銷售訴求，開價每坪30至33萬元。
