大陸新聞中心／綜合報導
中原地產研究部28日發布統計數據顯示，2016年第一季，中國一、二線城市住宅地價明顯上漲；其中一線城市土地供應創歷史最低紀錄，僅20宗住宅用地成交，平均樓面價為每平方公尺1.3萬元（人民幣，下同），年漲37％。
大陸二線城市樓面價年漲37％。（好房網News記者賈蓉／攝影）
中新社報導，二線城市地價漲幅更大，一季度成交的723宗住宅地塊中，平均樓面價年漲幅高達60％。分析人士認為，由於一線城市地價、房價已處於高位，不少房企將樓市活躍的二線城市做為主戰場，這也導致二線城市今年迎來「地王」潮。
報導指出，3月24日，合肥舉辦2016年春節後首場土地拍賣會，其中一宗土地以27.51億元的價格被融創拿下，折合樓面價每平方公尺1.39萬，溢價率高達400％。當日共拍賣5宗地，合肥一日攬金逾百億元人民幣。
上海易居房地產研究院研究員曹倪娜認為，土地成交主要受政府推地計畫的影響，個別月分會出現一定程度起伏，但一線城市房地產市場的火爆行情，和重點二線城市的回暖，使土地成交均價持續攀升，加上不斷公布的房地產利多政策，給予企業更多拿地信心。
不過，地價快速上漲可能進一步推高房價。對企業來說，高價拿地也有較高風險，「地王」解套需要房價大幅上漲才能實現。
