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一支獨秀 林口三井Outlet店面交易夯

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好房網News記者廖庭毅/整理報導

雖然桃園機捷先前被稱是史上最慘的捷運通車行情,但其中有林口一支獨秀,繳出亮眼表現,不但房價逆勢抗跌,位在林口的三井Outlet商圈,店面交易量擠近全台商圈前5,交易總價更是新北唯一超過8千萬的地區。

林口店面交易市場於機捷沿線中,一支獨秀。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)林口店面交易市場於機捷沿線中,一支獨秀。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

永慶房產集團統計,全台商圈店面成交總價達8千萬的10筆交易紀錄,其中一筆交易落在林口三井Outlet商圈,也是新北市唯一店面交易總價達8千萬的交易,永慶不動產林口站前加盟店店長陳明勇指出,該筆8千萬元店面是去年搶在林口三井Outlet開幕前先卡位,看準林口三井Outlet進駐和桃捷通車加乘,而當時周邊店面行情僅在6至7千萬元。

此外,林口三井Outlet商圈以15件的店面交易量擠身排名前5,據蘋果日報報導,群益房屋謝志傑認為,桃園捷運的開通,帶來大量的國內外旅客到訪,刺激了當地的店面交易。

機場捷運通車半年,據中時報導,除了林口站房價持平,其他站區不是交易冷清就是持續下跌,被稱最悲情的捷運通車行情,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,過去捷運被視為房市萬靈丹,但現況已不再擁有絕對優勢。

依據永慶房屋的行情統計,今年截至4月,沿線11個主要房市站區中,僅林口站每坪均價25.8萬元和去年持平,其他站都跌,而該區公寓平均每坪19.3萬的成交價,更是比去年同期上漲15.4%。



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