好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
永慶房產集團不僅在都會區擁有好績效，在房產交易規模較小的屏東地區，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產也展現在深耕市場的實力，2020年總成交金額突破60億元，店總業績則年增5成、站上2.5億元大關。
在「深度聯賣」持續推升下，來自聯賣的業績也較2019年同期成長超過6成，讓去年業績突破1千萬元的店數增加了1.7倍，更出現業績突破5千萬、6千萬的加盟店。也因為績效蒸蒸日上，永慶加盟三品牌在屏東的員工人數已超過280人，成為區域最具規模的加盟集團。
永慶加盟三品牌深耕屏東多年，2020年不畏疫情，店總業績年增5成、破2.5億元。圖／永慶房產提供
2020年初雖有新冠疫情衝擊，但自下半年起，因台灣防疫有成，加上低利率環境的支撐、台商回台設廠，資金湧入房價低基期的二、三線城市，尤其屏東因高鐵南延、火車站高架化等建設議題，帶動房市交易升溫。永慶加盟三品牌深耕屏東地區已久，2020年區域店數突破25店，帶動店數市佔突破4成，是店數市佔最高的房仲第一品牌！
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，因為深度聯賣的落實，只需要委託一位經紀人，後面就有上百位經紀人一起幫忙找房子、找買方，區域合作的文化早已深入人心，加上加盟三品牌經紀人深耕在地社區和商圈，搭配上數位工具的即時性，讓服務能量更強大，一點一滴拉大我們跟同業的差距！去年就吸引超過70位優質菁英同仁加入。
而永慶加盟三品牌2020年的全台表現，更是逆勢成長。不僅新展150店，還創下「總成交金額」突破4,600億元、「店總業績」達190億元的佳績，而「聯賣業績」與「聯賣件數」都有4成和5成的成長率，推動「單店平均業績」衝破2,300萬元。
深度聯賣、品牌定位、集團資源 吸引菁英創業加盟
屏東雖然不是房地產交易熱區，但在永慶加盟總部提供強大的「聯賣制度」與系統支援下，2020年依舊繳出漂亮成績單。2020年店總業績第一名的台慶不動產屏東北區中正加盟店，業績突破6,000萬元，實屬難得。而台慶不動產屏東建國文傳加盟店店長鄭景鴻在屏東擁有三間加盟店，年度店總業績合計突破8,000萬元，驚豔在地房仲業者。鄭景鴻笑說，「很高興當年選擇加盟永慶房產集團旗下的加盟品牌，這是為自己創造事業高峰的最佳捷徑！」
鄭景鴻店長（圖中左1）在屏東已開出三間加盟店，年度店總業績總計突破8,000萬元。圖／永慶房產提供
鄭景鴻店長和太太尤澤平展現「夫妻齊心、其利斷金」的氣勢，在屏東打下深厚基礎。談起亮眼績效的關鍵，鄭景鴻最推崇永慶加盟三品牌的「品牌力」、「聯賣力」和「系統力」！因為永慶房產集團是台灣房仲第一品牌，消費者對它有信賴，加上加盟總部推動的「深度聯賣」，可以跨品牌、跨區域跟友店的物件進行配對，加快達成客戶委託的速度，業績當然倍數成長。鄭景鴻深有所感地說，「現在已經不是單店拚天下的時代了，團隊合作才是王道！」
在管理上，鄭景鴻不定期邀請加盟總部及業界專業老師，傳授房產專業知識，為店內新人上課。甚至集團提供的超強系統平台，讓他們進一步升級到無紙化作業，利用系統平台將各項指標數據化、系統化，協助店東長即時掌握人員狀況，做出更精準的判斷。此外，所有買賣資訊都存檔在電腦中，之後還能進一步分析評估，大大提升管理經營績效。
而永慶加盟三品牌提供的龐大資源，就連永慶不動產屏東站前加盟店店東徐大順也豎起大拇指，尤其近年來屏東地區聯賣環境越見成熟，進一步帶動2020年團隊「聯賣業績」較2019年同期增加4成，店總業績更衝破3,000萬元。
徐大順店東認為永慶加盟總部提供許多資源，有利加盟主在屏東創業，績效年年成長。圖／永慶房產提供
徐大順店東表示，當初毅然離開在地品牌，主要考量是在地品牌往外擴展的能量有限，但消費者不斷進化，沒有系統和數位工具跟上，無法滿足年輕世代的服務需求，所以趁著永慶不動產開放加盟時，他爭取創業成立永慶不動產屏東站前加盟店。這10年來透過加盟總部給的資源、科技系統、行動智能經紀人APP、區域聯賣等等的效益，助攻團隊超過半數晉升年薪百萬一族，2020年人員業績也都翻倍成長，甚至有夥伴拼出800萬的績效，事實證明，當初的決定是對的！
在屏東深耕邁入第11年，團隊口碑一直不錯，徐大順推崇地說，永慶房產集團領先政府和同業率先「提供揭露到門牌的實價登錄成交行情」，客戶可以掌握真實房價，選擇用實際作為保障消費者權益，讓我深刻體認到為何永慶集團可以贏得客戶信任。此外，加盟總部還提供與時俱進的課程，不僅特聘外部講師，甚至高階主管親自剖析市場趨勢及經營方針，與夥伴共享成長，提供團隊更大的事業舞台，徐大順分享，創業加盟要一舉成功，就要選擇第一名的品牌！
